Français MENA Newswire News Desk : Les prêts hypothécaires dans lazone euroont bondi en juillet alors que les taux d’intérêt ont commencé à baisser, marquant une reprise du marché immobilier, selon les données de laBanque centrale européenne (BCE). Les banques de la région ont émis 71 milliards d’euros (78,5 milliards de dollars américains) de prêts immobiliers, le niveau le plus élevé depuis août 2022, signalant un retournement des emprunts à la consommation pour l’achat de logements. L’augmentation des prêts hypothécaires est une bonne nouvelle pour les banques européennes, dont beaucoup tirent des revenus importants des activités de prêts immobiliers.Deutsche Bank AGetING Groep NVont toutes deux signalé une hausse de l’activité de prêt alors que les banques centrales, y compris la BCE, ont commencé à assouplir leur politique monétaire. La BCE devrait à nouveau réduire ses taux plus tard cette année, donnant ainsi un nouvel élan au secteur immobilier.
James von Moltke, directeur financier de Deutsche Bank AG, a souligné lors de la conférence téléphonique sur les résultats du deuxième trimestre de la banque en juillet que le marché hypothécaire allemand avait trouvé un « plancher » et pouvait désormais connaître une croissance. Tanate Phutrakul, directeur financier d’ING Groep NV, a fait écho à cet optimisme, affirmant que la banque avait étendu ses prêts hypothécaires à tous ses marchés de détail. La relance du secteur hypothécaire a également eu un impact positif sur la valeur des biens immobiliers. En Allemagne, les prix des logements ont augmenté pour la première fois en deux ans au cours du deuxième trimestre, inversant ainsi une baisse de longue date du marché immobilier.
Les banques centrales devraient progressivement réduire leurs taux d’intérêt, ce qui devrait entraîner une nouvelle hausse des prêts hypothécaires. Les prêteurs européens devraient largement profiter de cette tendance, le marché immobilier poursuivant sa reprise dans toute la région. Les économistes estiment que le rebond des achats de logements pourrait contribuer à stabiliser les indicateurs économiques généraux, avec des retombées potentielles bénéfiques pour le secteur de la construction et les secteurs connexes. Certains mettent toutefois en garde contre le fait que les pressions inflationnistes pourraient tempérer de nouvelles baisses de taux. La prochaine décision de la BCE sur les taux d’intérêt, attendue plus tard cette année, est largement considérée comme un facteur clé de la croissance soutenue du marché immobilier européen.